【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺中市長盧秀燕積極推動各項經(jīng)濟發(fā)展政策，全力拚經(jīng)濟，隨著市政建設逐步完善，磁吸民間投資，市府經(jīng)發(fā)局近年來積極招商引資，並進行市場用地投資案，成功引進統(tǒng)一集團投資北屯市31、大里市7併廣2，未來將把兩處傳統(tǒng)鐵皮市場基地轉(zhuǎn)型為複合式生活商場，不僅活絡地方發(fā)展，還可提供更多就業(yè)機會。
 
經(jīng)發(fā)局表示，首發(fā)北屯區(qū)「市31」BOT案，昔日錦村市場(崇德玉市)隨傳統(tǒng)市場及玉市買賣日漸式微，鋼構(gòu)臨時使用建築屆期，市場無法再轉(zhuǎn)型求變，鑑於市31基地位處臺中市11期鄰近14期，坐落崇德路三段及崇德十八路交叉口，距離74號快速道路僅3分鐘，南來北往便捷，該區(qū)更鄰近臺中洲際棒球場、臺中巨蛋預定地及未來將開幕的漢神洲際購物中心等多項公共建設開發(fā)案，坐擁各項投資效益，因此經(jīng)發(fā)局積極招商引資。
 
經(jīng)發(fā)局指出，統(tǒng)一集團著眼北屯區(qū)人口數(shù)多達30萬人，為臺中市第一大行政區(qū)，區(qū)域發(fā)展可期，各項建設如火如荼進行，新興家庭移入，人均消費攀升，規(guī)劃投資「太子置地廣場」，以「社區(qū)生活好鄰居」為營運理念，成功轉(zhuǎn)型傳統(tǒng)市場營運窠臼，採小而美、新零售差異化策略，並規(guī)劃地下停車場因應人口密集所需停車格位，目標客群配合仁美與崇德生活圈區(qū)域發(fā)展，鎖定年輕、青壯年及新家庭，預計投資金額約9.2億元，除市府可收取開發(fā)權(quán)利金5,000萬元及每年營運權(quán)利金300萬元以上挹注市庫收入，還可提供200個以上就業(yè)機會。
 
經(jīng)發(fā)局表示，視角接著移至大里區(qū)，大里區(qū)人口持續(xù)成長突破20萬人，已躍升為臺中市人口第三大行政區(qū)，經(jīng)發(fā)局招商規(guī)劃精益求精，為充實大里區(qū)零售購物、停車服務及公園休憩機能，辦理大里區(qū)「市七及廣二用地」合併開發(fā)BOT案，現(xiàn)況為德芳興市場及停車場，希望突破既有地上一層鋼構(gòu)式傳統(tǒng)市場經(jīng)營樣態(tài)，考量基地位處德芳路二段與永隆路交叉口，且大里環(huán)保公園西側(cè)為大里二期重劃交通重要樞紐，周圍緊鄰仁愛醫(yī)院及中興商圈，商業(yè)機能成熟，市府配合「臺中美樂地計畫」打造樂齡共融遊戲場、規(guī)劃地下停車場解決鄰近停車需求，經(jīng)發(fā)局更首創(chuàng)市場用地結(jié)合廣場用地的複合型招商模式。
 
經(jīng)發(fā)局表示，該案再度由統(tǒng)一集團獲選為最優(yōu)申請人，規(guī)劃興建「太子置地廣場－大里館」，以「大里之森」為商場設計理念，利用開放性綠化空間，串聯(lián)鄰地的大里環(huán)保公園，打造一座與社區(qū)共融、綠意盎然複合式生活商場，預計投資金額約5.6億元，特許年期內(nèi)市府預計可收取開發(fā)權(quán)利金200萬元、固定權(quán)利金2,000萬元及變動權(quán)利金約3.1億元，同時提供100個以上就業(yè)機會。歡迎更多企業(yè)投資臺中，共創(chuàng)公私協(xié)力新典範，活絡地方發(fā)展，為臺中經(jīng)濟發(fā)展再創(chuàng)佳績。